Verkauf von Immobilien

Wir beraten Sie individuell und umfassend und sind Ansprechpartner in sämtlichen Belangen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie.

Dazu gehören unter anderem folgende Dienstleistungen:
  • erstes persönliches Gespräch, in welchem sämtliche Eckdaten und alle wichtigen Informationen diskutiert werden sowie das Objekt besichtigt wird
  • Inserierung Ihres Objekts auf den Online-Portalen Homegate, Immoscout24, NAB Home und auf unserer eigenen Firmenhomepage
  • Erstellung einer Verkaufsdokumentation inklusive einer Verkehrswertberechnung
  • Bearbeitung sämtlicher Interessentenanfragen
  • Besichtigung der Immobilie mit Interessenten
  • Koordination der Preisverhandlungen zwischen Verkäufer und Käufer
  • Unterstützung der Kaufinteressenten bei Fragen bezüglich der Finanzierung
  • Erstellen einer Reservationsvereinbarung sowie Koordination einer Reservationsanzahlung
  • Koordination und Begleitung der Handänderung / notariellen Beurkundung
  • Übergabe der Liegenschaft an die Käufer (falls gewünscht)

Kauf von Immobilien

Haben wir eventuell Ihre Traumimmobilie zum Verkauf ausgeschrieben? Gerne erteilen wir weitere Auskünfte und zeigen Ihnen die Objekte vor Ort. Auch beraten wir Sie gerne bei Finanzierungsfragen.

Vermietung von Immobilien

Sie haben eine Immobilie, welche Sie gerne vermieten möchten?
Gerne suchen wir für Sie einen passenden Mieter und beraten Sie in sämtlichen Belangen.

Dazu gehören unter anderem folgende Dienstleistungen:
  • erstes persönliches Gespräch, in welchem sämtliche Eckdaten und alle wichtigen Informationen diskutiert werden sowie das Objekt besichtigt wird
  • Beratung bei der Festlegung des Mietzinses
  • Inserierung des Mietobjekts auf den Online-Portalen Homegate, Immoscout24, NAB Home und auf unserer eigenen Firmenhomepage
  • Bearbeitung sämtlicher Interessentenanfragen
  • Besichtigung der Immobilie mit Mietinteressenten
  • Einholen von Auskünften über Mietinteressenten (Betreibungsauskunft, Referenzen etc.)
  • Erstellen der Mietverträge wie auch weiteren allenfalls notwendigen Vereinbarungen
  • Koordination und Begleitung der Wohnungsübergabe

Bewirtschaftung von Mietliegenschaften

Gerne übernehmen wir für Sie die Bewirtschaftung Ihrer Mietliegenschaft. Dabei bestimmen Sie Ihr individuelles Paket.

Dazu gehören unter anderem folgende Aufgaben:
  • Vermietung und Leerstandsminimierung
  • Betreuung der Mieter und Mietverträge
  • Mietzinsinkasso und Zahlungsüberwachung
  • Erstellen von Haus- und Benutzungsordnungen
  • Liegenschaftsunterhalt
  • Prüfung und Bezahlung aller Rechnungen (Liegenschaftsaufwand)
  • Buchführung und Liegenschaftsabrechnungen
  • Saubere Führung sämtlicher Verträge und Unterlagen mit den gesetzlichen Aufbewahrungsfristen
  • Koordination mit Behörden, Amtsstellen und Gerichten

Bewirtschaftung von Liegenschaften im Stockwerkeigentum

Mit Leidenschaft übernehmen wir die Verwaltung von Liegenschaften im Stockwerkeigentum.

Dazu gehören unter anderem folgende Aufgaben:
  • Einberufung und Leitung der Eigentümerversammlung
  • Ausführen und Überwachen der Eigentümer-Beschlüsse
  • Aufbewahrung sämtlicher wichtiger Unterlagen
  • Nachführung der Änderungen von Reglement und Nutzungsordnungen
  • Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Versicherungs- und Serviceverträgen
  • Investitionsplanung
  • Kontrollbesuche der Liegenschaft zur Überprüfung des Gesamtzustands
  • Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Hauswartverträgen
  • Einführung des Hauswarts anhand eines Pflichtenhefts
  • Auftragserteilung im Rahmen der Kompetenzsumme für vorsorgliche und notwendige Reparaturen
  • Einkauf Heizungsenergie
  • Erstellen des Budgets
  • Inkasso der Akontobeiträge für gemeinschaftliche Kosten
  • Kontrolle und Bezahlung von Rechnungen
  • Erstellen der jährlichen Heiz- und Betriebskostenabrechnung
  • Verwaltung des Fondsvermögen
  • Erstellen der Kapitalausweise
  • Rückforderung der Verrechnungssteuer

Finanzierung

Mit unserem Background in der Bankbranche können wir Sie umfassend bei Finanzierungen sowie in Steuerfragen beraten. Weiter profitieren auch die Kaufinteressenten von unserer unabhängigen Finanzierungsberatung, was dazu führt, dass der Immobilienverkauf schnell und problemlos abgewickelt werden kann.

Beratung

Eine kompetente Beratung ist uns sehr wichtig. Kein Immobilienverkauf ist gleich wie der andere, deshalb steht für uns eine individuelle und umfassende Beratung im Zentrum. Zögern Sie nicht, Ihre Anliegen mitzuteilen, wir helfen wo immer wir können.
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Kontakt

Haben Sie Fragen oder wünschen Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
agso Immo GmbH
Oberweg 2
5015 Erlinsbach SO

Telefon 062 844 13 59
Mobile 078 918 30 90

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